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Le marché de l’immobilier de luxe à Paris connaît une dynamique soutenue. Selon les experts, cette progression pourrait bientôt placer la capitale française devant Londres. Un signal fort qui souligne l’attractivité de la ville Lumière.
Facteurs favorables à Paris
Paris attire à la fois les acheteurs étrangers et les acquéreurs français. Les expatriés qui reviennent de Londres après le Brexit contribuent à ce mouvement. La capitale bénéficie également d’avantages fiscaux et de conditions d’achat favorables. Ces facteurs renforcent l’attractivité de la ville face à d’autres marchés européens.
À Londres, le marché est marqué par un recul des ventes et une baisse des prix : -2,3 % en 2018 pour les résidences de luxe. À l’inverse, Paris enregistre une augmentation constante du prix du mètre carré. En 2019, certaines transactions ont dépassé 10 000 euros le mètre carré.
Autant de facteurs qui expliquent l’engouement des investisseurs en immobilier de luxe pour Paris. Toutefois, d’autres grandes villes européennes sont également en phase ascendante.
Perspectives et concurrents européens
Selon Coldwell Banker, Paris pourrait dépasser Londres sur le segment de l’immobilier de luxe dès 2022. Toutefois, l’agence souligne que des villes comme Amsterdam ou Genève offrent des avantages fiscaux parfois plus attractifs, constituant des concurrents sérieux sur ce marché haut de gamme.
