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Le marché de l’hôtellerie de luxe au Royaume-Uni a poursuivi sa croissance en 2019 malgré les incertitudes liées au Brexit. Porté par l’attractivité de Londres auprès des investisseurs internationaux et des voyageurs fortunés, le secteur a enregistré l’ouverture d’une cinquantaine de nouveaux établissements haut de gamme.
L’hôtellerie de luxe au Royaume-Uni a continué de se développer en 2019, selon une étude publiée par le cabinet d’avocats Boodle Hatfield. Malgré le ralentissement de l’économie britannique et les incertitudes entourant le Brexit, près de 50 hôtels de luxe ont ouvert leurs portes au cours de l’année.
Le nombre total d’hôtels de luxe au Royaume-Uni a ainsi atteint 3 380 établissements sur la période 2018-2019, contre 3 330 un an plus tôt. Cette progression contraste avec l’évolution du segment des hôtels trois étoiles et moins, qui a enregistré un recul d’une quarantaine d’établissements sur la même période.
La croissance du marché repose principalement sur le dynamisme de Londres. La capitale britannique continue d’attirer des investisseurs privés originaires du Moyen-Orient et d’Asie, qui multiplient les projets dans le secteur hôtelier haut de gamme malgré un contexte économique marqué par les négociations du Brexit.
La baisse de la livre sterling observée depuis le référendum de 2016 a également renforcé l’attractivité du Royaume-Uni auprès d’une clientèle internationale aisée. Pour de nombreux visiteurs étrangers, notamment en provenance des États-Unis, le pouvoir d’achat accru favorise les séjours dans les établissements de luxe londoniens.
Parmi les ouvertures marquantes de l’année figurent plusieurs hôtels cinq étoiles situés à Londres. Le Standard, installé à proximité de King’s Cross, le Prince Akatoki dans le quartier de Marble Arch et le Biltmore Mayfair comptent parmi les nouveaux acteurs venus renforcer l’offre haut de gamme de la capitale.
Si Londres continue de concentrer l’essentiel des investissements, certaines régions du pays montrent des signes de ralentissement. Selon Adam Chamberlain, associé chez Boodle Hatfield, le marché de l’hôtellerie de luxe hors de la capitale apparaît moins dynamique que ces dernières années.
Les investisseurs internationaux continuent toutefois de considérer les hôtels de luxe londoniens comme des actifs attractifs. Au-delà de leur potentiel de rentabilité, ces établissements demeurent des symboles de prestige recherchés par de nombreuses fortunes privées à travers le monde.